Avenue Colonel Picot

à La Valette-du-Var · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 62 adresses Avenue 📮 83160 📍 Valette Nord
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
65
Services
22
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
93
41.8/100 Urban Score
5 521 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Valette-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 521 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 521 €/m²
5 846 € Médiane / m²
5 086 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
20 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Culture
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valette Nord
5 249 Habitants
29 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valette Nord fait partie de La Valette-du-Var (23 955 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831440107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Colonel Picot

La Avenue Colonel Picot est une avenue située dans la commune de La Valette-du-Var, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valette Nord. La Valette-du-Var est une commune de 23 955 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Colonel Picot offre une qualité de vie correcte à La Valette-du-Var. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Colonel Picot affiche un prix moyen de 5 521 €/m² (médiane : 5 846 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Colonel Picot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Colonel Picot à La Valette-du-Var ?

La Avenue Colonel Picot obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de La Valette-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Colonel Picot à La Valette-du-Var ?

Le prix moyen dans la Avenue Colonel Picot est de 5 521 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Thouar
🎯 26.9
Chemin de Gaudissart
🎯 27.1
Chemin des Terres Rouges
🎯 27.1 💶 10 422 €
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Vivre Avenue Colonel Picot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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