rue raphael dubois

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Rue 📮 83500 📍 Crouton
30.4 / 100

Top 95%

Marchabilité
27
Services
7
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
95
30.4/100 Urban Score
5 870 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 870 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 870 €/m²
4 432 € Médiane / m²
6 957 € Appartements
4 783 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
4
Services
18
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
8 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Crouton
2 318 Habitants
24 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Crouton fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260306)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue raphael dubois

La rue raphael dubois est une rue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crouton. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la rue raphael dubois offre une qualité de vie modérée à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue raphael dubois affiche un prix moyen de 5 870 €/m² (médiane : 4 432 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 957 €/m² et les maisons à 4 783 €/m².

La rue raphael dubois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue raphael dubois à La Seyne-sur-Mer ?

La rue raphael dubois obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue raphael dubois à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la rue raphael dubois est de 5 870 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 25.2 💶 4 558 €
corniche michel pacha
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allee des merles
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Vivre rue raphael dubois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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