rue paul cezanne

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 83500 📍 Évescat
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
48
Services
21
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
37
41/100 Urban Score
3 542 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 542 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
3 542 €/m²
3 507 € Médiane / m²
3 542 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

281 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
62
Services
50
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
15 Santé
1 Éducation
7 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Évescat
3 267 Habitants
22 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Évescat fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260307)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue paul cezanne

La rue paul cezanne est une rue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Évescat. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la rue paul cezanne offre une qualité de vie correcte à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue paul cezanne affiche un prix moyen de 3 542 €/m² (médiane : 3 507 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La rue paul cezanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue paul cezanne à La Seyne-sur-Mer ?

La rue paul cezanne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue paul cezanne à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la rue paul cezanne est de 3 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions).

👁 À savoir

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Vivre rue paul cezanne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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