rue jean-jacques rousseau

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Rue 📮 83500 📍 Évescat-Gaumin
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
91
Services
51
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
67
55.6/100 Urban Score
4 238 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 238 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 238 €/m²
4 082 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
33
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
21 Santé
1 Éducation
6 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Évescat-Gaumin
2 041 Habitants
21 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Évescat-Gaumin fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260204)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue jean-jacques rousseau

La rue jean-jacques rousseau est une rue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Évescat-Gaumin. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la rue jean-jacques rousseau offre une qualité de vie très bonne à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue jean-jacques rousseau affiche un prix moyen de 4 238 €/m² (médiane : 4 082 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La rue jean-jacques rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue jean-jacques rousseau à La Seyne-sur-Mer ?

La rue jean-jacques rousseau obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue jean-jacques rousseau à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la rue jean-jacques rousseau est de 4 238 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de la falaise
🎯 40.6
chemin de la croix de palun (vc 208)
🎯 40.7
chemin des galets
🎯 40.8
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Vivre rue jean-jacques rousseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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