rue charles baudelaire

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Rue 📮 83500 📍 Gai Versant-Brégaillon
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
71
Services
62
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
46
55.4/100 Urban Score
2 943 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 943 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
2 943 €/m²
2 822 € Médiane / m²
2 942 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
37
Services
67
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
53 Santé
2 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gai Versant-Brégaillon
3 481 Habitants
18 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gai Versant-Brégaillon fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260507)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue charles baudelaire

La rue charles baudelaire est une rue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gai Versant-Brégaillon. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue charles baudelaire offre une qualité de vie très bonne à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue charles baudelaire affiche un prix moyen de 2 943 €/m² (médiane : 2 822 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La rue charles baudelaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue charles baudelaire à La Seyne-sur-Mer ?

La rue charles baudelaire obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue charles baudelaire à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la rue charles baudelaire est de 2 943 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue charles baudelaire Points forts, points faibles et profils d'habitants
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