impasse simi

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Impasse 📮 83500 📍 Le Manteau-Tamaris
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
34
Services
1
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
37
33.2/100 Urban Score
2 341 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 341 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 341 €/m²
2 650 € Médiane / m²
2 284 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
28
Services
69
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
6 Santé
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Manteau-Tamaris
2 653 Habitants
21 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Manteau-Tamaris fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse simi

La impasse simi est une impasse située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Manteau-Tamaris. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la impasse simi offre une qualité de vie modérée à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la impasse simi affiche un prix moyen de 2 341 €/m² (médiane : 2 650 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La impasse simi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse simi à La Seyne-sur-Mer ?

La impasse simi obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la impasse simi à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la impasse simi est de 2 341 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de la grande maison
🎯 25.2 💶 4 558 €
corniche michel pacha
🎯 25.6
allee des merles
🎯 25.8
Rues de La Seyne-sur-Mer avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre impasse simi Points forts, points faibles et profils d'habitants
→