avenue pierre mendes-france

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Avenue 📮 83500 📍 Gai Versant-Brégaillon
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
19
Services
62
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
44.2/100 Urban Score
3 756 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 756 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 756 €/m²
2 370 € Médiane / m²
3 612 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

388 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
46
Services
106
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
53 Santé
2 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gai Versant-Brégaillon
3 481 Habitants
18 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gai Versant-Brégaillon fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260507)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue pierre mendes-france

La avenue pierre mendes-france est une avenue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gai Versant-Brégaillon. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la avenue pierre mendes-france offre une qualité de vie correcte à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue pierre mendes-france affiche un prix moyen de 3 756 €/m² (médiane : 2 370 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La avenue pierre mendes-france bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue pierre mendes-france à La Seyne-sur-Mer ?

La avenue pierre mendes-france obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue pierre mendes-france à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la avenue pierre mendes-france est de 3 756 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

place de berthe emile adjedj
🎯 29.6
route departementale n 26 de la seyne a ollioules (partie non denommee)
🎯 29.6
boulevard de l'europe (ex rd 26)
🎯 29.8
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Vivre avenue pierre mendes-france Points forts, points faibles et profils d'habitants
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