avenue jean-marie pascal

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Avenue 📮 83500 📍 Évescat-Gaumin
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
55
Services
48
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
80
47/100 Urban Score
2 353 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 353 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 353 €/m²
2 330 € Médiane / m²
2 162 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
16
Services
43
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
21 Santé
1 Éducation
6 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Évescat-Gaumin
2 041 Habitants
21 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Évescat-Gaumin fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260204)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue jean-marie pascal

La avenue jean-marie pascal est une avenue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Évescat-Gaumin. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la avenue jean-marie pascal offre une qualité de vie correcte à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue jean-marie pascal affiche un prix moyen de 2 353 €/m² (médiane : 2 330 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La avenue jean-marie pascal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue jean-marie pascal à La Seyne-sur-Mer ?

La avenue jean-marie pascal obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue jean-marie pascal à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la avenue jean-marie pascal est de 2 353 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre avenue jean-marie pascal Points forts, points faibles et profils d'habitants
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