avenue general carmille

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 121 adresses Avenue 📮 83500 📍 Fort Napoléon-Fontainebleau
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
79
Services
11
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
93
41.9/100 Urban Score
3 107 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 107 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

94 ventes
3 107 €/m²
3 099 € Médiane / m²
2 997 € Appartements
4 034 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
40
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
7 Santé
2 Éducation
4 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fort Napoléon-Fontainebleau
2 029 Habitants
22 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue general carmille

La avenue general carmille est une avenue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 121 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la avenue general carmille offre une qualité de vie correcte à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue general carmille affiche un prix moyen de 3 107 €/m² (médiane : 3 099 €/m²), calculé sur 94 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 997 €/m² et les maisons à 4 034 €/m².

La avenue general carmille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue general carmille à La Seyne-sur-Mer ?

La avenue general carmille obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue general carmille à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la avenue general carmille est de 3 107 €/m² (données DVF 2020-2024, 94 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

allée anita conti
🎯 27
montee jean giono
🎯 27.9 💶 2 403 €
chemin des amandiers (vc 225) pietonnier
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Vivre avenue general carmille Points forts, points faibles et profils d'habitants
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