avenue des collines de tamaris

à La Seyne-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Avenue 📮 83500 📍 Balaguier-Aiguillette
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
27
Services
39
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
80
39.1/100 Urban Score
3 140 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Seyne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 140 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

67 ventes
3 140 €/m²
3 107 € Médiane / m²
2 921 € Appartements
3 896 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
18
Services
42
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
32 Santé
3 Éducation
2 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Balaguier-Aiguillette
2 425 Habitants
22 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Balaguier-Aiguillette fait partie de La Seyne-sur-Mer (62 763 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831260201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue des collines de tamaris

La avenue des collines de tamaris est une avenue située dans la commune de La Seyne-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balaguier-Aiguillette. La Seyne-sur-Mer est une commune de 62 763 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la avenue des collines de tamaris offre une qualité de vie modérée à La Seyne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue des collines de tamaris affiche un prix moyen de 3 140 €/m² (médiane : 3 107 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 921 €/m² et les maisons à 3 896 €/m².

La avenue des collines de tamaris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue des collines de tamaris à La Seyne-sur-Mer ?

La avenue des collines de tamaris obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de La Seyne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue des collines de tamaris à La Seyne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la avenue des collines de tamaris est de 3 140 €/m² (données DVF 2020-2024, 67 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de la grande maison
🎯 25.2 💶 4 558 €
corniche michel pacha
🎯 25.6
allee des merles
🎯 25.8
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Vivre avenue des collines de tamaris Points forts, points faibles et profils d'habitants
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