Le Pré de Caune

à La Cadière-d'Azur · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses 📮 83740 📍 La Cadière-d'Azur
55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité
36
Services
95
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
55.5/100 Urban Score
3 353 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Cadière-d'Azur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 353 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 353 €/m²
3 643 € Médiane / m²
3 305 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total
56 Santé
2 Éducation
10 Sport
5 Culture
1 Services publics
61 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Cadière-d'Azur
5 548 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Cadière-d'Azur fait partie de La Cadière-d'Azur (5 602 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830270000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Pré de Caune

La Le Pré de Caune est une voie située dans la commune de La Cadière-d'Azur, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Cadière-d'Azur. La Cadière-d'Azur est une commune de 5 602 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Le Pré de Caune offre une qualité de vie très bonne à La Cadière-d'Azur. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Pré de Caune affiche un prix moyen de 3 353 €/m² (médiane : 3 643 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Le Pré de Caune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Pré de Caune à La Cadière-d'Azur ?

La Le Pré de Caune obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de La Cadière-d'Azur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Pré de Caune à La Cadière-d'Azur ?

Le prix moyen dans la Le Pré de Caune est de 3 353 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Pibarnon
🎯 40.5
Chemin de Saint Antoine
🎯 40.6 💶 6 664 €
Le Regard
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Vivre Le Pré de Caune Points forts, points faibles et profils d'habitants
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