Chemin de Cuges

à La Cadière-d'Azur · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 166 adresses Chemin 📮 83740 📍 La Cadière-d'Azur

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

9 140 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 140 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

9 140 €/m²

6 429 € Médiane / m²

21 230 € Appartements

6 722 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

56 Santé

2 Éducation

10 Sport

5 Culture

1 Services publics

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Cadière-d'Azur

5 548 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier La Cadière-d'Azur fait partie de La Cadière-d'Azur (5 602 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830270000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique

916,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Cuges

La Chemin de Cuges est une chemin située dans la commune de La Cadière-d'Azur, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 166 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Cadière-d'Azur. La Cadière-d'Azur est une commune de 5 602 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de Cuges offre une qualité de vie correcte à La Cadière-d'Azur. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Cuges affiche un prix moyen de 9 140 €/m² (médiane : 6 429 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 21 230 €/m² et les maisons à 6 722 €/m².

La Chemin de Cuges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Cuges à La Cadière-d'Azur ?

La Chemin de Cuges obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de La Cadière-d'Azur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.