Rue Minvielle

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 83400 📍 La Gare
65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité
72
Services
96
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
17
65.5/100 Urban Score
3 424 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 424 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 424 €/m²
3 423 € Médiane / m²
3 424 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

549 établissements
Restauration
27
Commerce de détail
53
Services
122
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total
173 Santé
2 Éducation
3 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare
2 454 Habitants
21 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Minvielle

La Rue Minvielle est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Minvielle offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Minvielle affiche un prix moyen de 3 424 €/m² (médiane : 3 423 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Minvielle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 173 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Minvielle à Hyères ?

La Rue Minvielle obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Minvielle à Hyères ?

Le prix moyen dans la Rue Minvielle est de 3 424 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de l'Oléastre
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Impasse du Brégançonnet
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Traverse Badre
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Vivre Rue Minvielle Points forts, points faibles et profils d'habitants
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