Rue Georges Simenon

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 83400 📍 Olbia
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
40
Services
61
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
24
50.1/100 Urban Score
2 229 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 229 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 229 €/m²
2 083 € Médiane / m²
2 229 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

391 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
38
Services
119
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
37 Santé
6 Éducation
6 Sport
1 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Olbia
2 532 Habitants
23 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Olbia fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Simenon

La Rue Georges Simenon est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Olbia. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Georges Simenon offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges Simenon affiche un prix moyen de 2 229 €/m² (médiane : 2 083 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Simenon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Simenon à Hyères ?

La Rue Georges Simenon obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Simenon à Hyères ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Simenon est de 2 229 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Georges Simenon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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