Rue des Capucines

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 83400 📍 Costebelle Nord-Est
36.2 / 100

Top 87%

Marchabilité
25
Services
27
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
36.2/100 Urban Score
3 667 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 667 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 667 €/m²
3 597 € Médiane / m²
3 667 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
19
Services
30
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
31 Santé
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Costebelle Nord-Est
3 031 Habitants
21 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Costebelle Nord-Est fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Capucines

La Rue des Capucines est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Costebelle Nord-Est. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Capucines offre une qualité de vie modérée à Hyères. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Capucines affiche un prix moyen de 3 667 €/m² (médiane : 3 597 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Capucines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Capucines à Hyères ?

La Rue des Capucines obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Capucines à Hyères ?

Le prix moyen dans la Rue des Capucines est de 3 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue des Capucines Points forts, points faibles et profils d'habitants
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