Rue de Verdun

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 83400 📍 Paradis 1
64 / 100

Top 9%

Marchabilité
80
Services
83
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
15
64/100 Urban Score
3 870 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 870 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 870 €/m²
2 817 € Médiane / m²
3 870 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1013 établissements
Restauration
75
Commerce de détail
164
Services
267
Artisanat
53
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
35 Santé
1 Éducation
2 Sport
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Paradis 1
2 063 Habitants
19 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Paradis 1 fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

208 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paradis 1. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 3 870 €/m² (médiane : 2 817 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Hyères ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Hyères ?

Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 3 870 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Noria
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Traverse du Montcalm
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Vivre Rue de Verdun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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