Rue Bourgneuf

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Rue 📮 83400 📍 Paradis 1

66.9 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.9/100 Urban Score

8 158 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 158 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

8 158 €/m²

6 509 € Médiane / m²

8 994 € Appartements

3 472 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1163 établissements

Restauration

118

Commerce de détail

199

Services

280

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total

35 Santé

1 Éducation

2 Sport

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Paradis 1

2 063 Habitants

19 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paradis 1 fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

304 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bourgneuf

La Rue Bourgneuf est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paradis 1. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Bourgneuf offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Bourgneuf affiche un prix moyen de 8 158 €/m² (médiane : 6 509 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 994 €/m² et les maisons à 3 472 €/m².

La Rue Bourgneuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bourgneuf à Hyères ?

La Rue Bourgneuf obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.