Chemin des Villas

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Chemin 📮 83400 📍 L'Almanarre

44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

10 521 €/m²

5 370 € Médiane / m²

12 495 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

20 Santé

6 Éducation

12 Sport

1 Culture

1 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Almanarre

2 904 Habitants

27 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Almanarre fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690122)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Villas

La Chemin des Villas est une chemin située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Almanarre. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin des Villas offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Villas affiche un prix moyen de 10 521 €/m² (médiane : 5 370 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Villas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Villas à Hyères ?

La Chemin des Villas obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.