Boulevard d'Orient

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Boulevard 📮 83400 📍 Paradis 2-Ritorte
36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité
34
Services
21
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
75
36.3/100 Urban Score
4 377 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 377 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
4 377 €/m²
4 630 € Médiane / m²
4 447 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
26
Services
51
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
17 Santé
2 Éducation
2 Sport
4 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Paradis 2-Ritorte
3 876 Habitants
25 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Paradis 2-Ritorte fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard d'Orient

La Boulevard d'Orient est une boulevard située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paradis 2-Ritorte. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard d'Orient offre une qualité de vie modérée à Hyères. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard d'Orient affiche un prix moyen de 4 377 €/m² (médiane : 4 630 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard d'Orient bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard d'Orient à Hyères ?

La Boulevard d'Orient obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard d'Orient à Hyères ?

Le prix moyen dans la Boulevard d'Orient est de 4 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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