Avenue René de Knyff

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Avenue 📮 83400 📍 Giens

36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.5/100 Urban Score

8 255 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 255 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

8 255 €/m²

11 042 € Médiane / m²

8 255 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

17 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Giens

2 184 Habitants

24 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Giens fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690118)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue René de Knyff

La Avenue René de Knyff est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Giens. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue René de Knyff offre une qualité de vie modérée à Hyères. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue René de Knyff affiche un prix moyen de 8 255 €/m² (médiane : 11 042 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue René de Knyff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue René de Knyff à Hyères ?

La Avenue René de Knyff obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.