Avenue Général Mangin

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Avenue 📮 83400 📍 Centre
63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité
64
Services
94
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
14
63.6/100 Urban Score
3 871 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 871 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 871 €/m²
3 568 € Médiane / m²
3 871 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

527 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
57
Services
138
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
48 Santé
4 Éducation
1 Sport
2 Culture
2 Services publics
73 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
1 746 Habitants
23 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général Mangin

La Avenue Général Mangin est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Général Mangin offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Général Mangin affiche un prix moyen de 3 871 €/m² (médiane : 3 568 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Général Mangin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général Mangin à Hyères ?

La Avenue Général Mangin obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général Mangin à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue Général Mangin est de 3 871 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jules Massel
🎯 48.6 💶 2 891 €
Rue Maréchal Gallieni
🎯 48.6
Avenue de la Libération
🎯 48.7
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Vivre Avenue Général Mangin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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