Avenue Général Eisenhower

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Avenue 📮 83400 📍 Olbia
47.1 / 100

Top 58%

Marchabilité
35
Services
60
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
58
47.1/100 Urban Score
3 020 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 020 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
3 020 €/m²
2 787 € Médiane / m²
3 020 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

178 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
17
Services
49
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
37 Santé
6 Éducation
6 Sport
1 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Olbia
2 532 Habitants
23 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Olbia fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général Eisenhower

La Avenue Général Eisenhower est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Olbia. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Général Eisenhower offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Général Eisenhower affiche un prix moyen de 3 020 €/m² (médiane : 2 787 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Général Eisenhower bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général Eisenhower à Hyères ?

La Avenue Général Eisenhower obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général Eisenhower à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue Général Eisenhower est de 3 020 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Loriots
🎯 32.1
Chemin Sainte Agathe
🎯 32.1
Rue des Buissons Ardents
🎯 32.2 💶 2 684 €
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