Avenue des Monocotylédones

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Avenue 📮 83400 📍 Beauvallon-Maurels
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
65
Services
4
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
38.5/100 Urban Score
4 039 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 039 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 039 €/m²
3 873 € Médiane / m²
3 879 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
18
Services
44
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
8 Santé
2 Éducation
3 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauvallon-Maurels
2 453 Habitants
22 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauvallon-Maurels fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Monocotylédones

La Avenue des Monocotylédones est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauvallon-Maurels. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue des Monocotylédones offre une qualité de vie modérée à Hyères. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Monocotylédones affiche un prix moyen de 4 039 €/m² (médiane : 3 873 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Monocotylédones bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Monocotylédones à Hyères ?

La Avenue des Monocotylédones obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Monocotylédones à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue des Monocotylédones est de 4 039 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Notre Dame
🎯 24.2
Chemin Mignon
🎯 25.8
Boulevard Front de Mer
🎯 26.1 💶 6 253 €
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Vivre Avenue des Monocotylédones Points forts, points faibles et profils d'habitants
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