Avenue des Mésanges (Ayguade)

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Avenue 📮 83400 📍 Les Salins-L'Ayguade
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
69
Services
69
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
56
56.2/100 Urban Score
4 196 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 196 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 196 €/m²
3 950 € Médiane / m²
4 196 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
19
Services
44
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
16 Santé
2 Éducation
13 Sport
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Salins-L'Ayguade
1 911 Habitants
22 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Salins-L'Ayguade fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Mésanges (Ayguade)

La Avenue des Mésanges (Ayguade) est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Salins-L'Ayguade. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Mésanges (Ayguade) offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Mésanges (Ayguade) affiche un prix moyen de 4 196 €/m² (médiane : 3 950 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Mésanges (Ayguade) bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Mésanges (Ayguade) à Hyères ?

La Avenue des Mésanges (Ayguade) obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Mésanges (Ayguade) à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue des Mésanges (Ayguade) est de 4 196 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Champs Fleuris
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Impasse du Semeur
🎯 41.2
Route du Niel
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Vivre Avenue des Mésanges (Ayguade) Points forts, points faibles et profils d'habitants
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