Avenue des Marguerites

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Avenue 📮 83400 📍 Paradis 2-Ritorte
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
44
Services
23
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
30
41/100 Urban Score
6 296 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 296 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 296 €/m²
4 048 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

276 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
34
Services
65
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
17 Santé
2 Éducation
2 Sport
4 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Paradis 2-Ritorte
3 876 Habitants
25 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Paradis 2-Ritorte fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Marguerites

La Avenue des Marguerites est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paradis 2-Ritorte. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Marguerites offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Marguerites affiche un prix moyen de 6 296 €/m² (médiane : 4 048 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Marguerites bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marguerites à Hyères ?

La Avenue des Marguerites obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Marguerites à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue des Marguerites est de 6 296 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Front de Mer
🎯 26.1 💶 6 253 €
Chemin de la Pointe de la Galère
🎯 26.1
Place de la Bayorre
🎯 26.4
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