Avenue des Iles d'Or

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 59 adresses Avenue 📮 83400 📍 Vieille Ville
56.3 / 100

Top 26%

Marchabilité
59
Services
75
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
45
56.3/100 Urban Score
3 608 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 608 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

74 ventes
3 608 €/m²
3 158 € Médiane / m²
3 608 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

751 établissements
Restauration
38
Commerce de détail
69
Services
206
Artisanat
32
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
22 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville
1 671 Habitants
17 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Iles d'Or

La Avenue des Iles d'Or est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Iles d'Or offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Iles d'Or affiche un prix moyen de 3 608 €/m² (médiane : 3 158 €/m²), calculé sur 74 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Iles d'Or bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Iles d'Or à Hyères ?

La Avenue des Iles d'Or obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Iles d'Or à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue des Iles d'Or est de 3 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 74 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Niel
🎯 41.3
Rue de la Jonquière
🎯 41.3
Allée des Bouscarles
🎯 41.4
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Vivre Avenue des Iles d'Or Points forts, points faibles et profils d'habitants
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