Avenue des Ibis

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Avenue 📮 83400 📍 Costebelle-Mont des Oiseaux

36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

9 316 €/m²

7 135 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

16 Santé

1 Sport

2 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Costebelle-Mont des Oiseaux

2 168 Habitants

29 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690115)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Ibis

La Avenue des Ibis est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue des Ibis offre une qualité de vie modérée à Hyères. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Ibis affiche un prix moyen de 9 316 €/m² (médiane : 7 135 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Ibis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Ibis à Hyères ?

La Avenue des Ibis obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.