Avenue de la Gavine

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 83400 📍 Le Port La Capte
64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité
78
Services
90
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
26
64.8/100 Urban Score
6 650 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 650 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

73 ventes
6 650 €/m²
5 757 € Médiane / m²
6 650 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

391 établissements
Restauration
50
Commerce de détail
54
Services
66
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

182 total
19 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
81 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Port La Capte
1 826 Habitants
23 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Port La Capte fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690120)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gavine

La Avenue de la Gavine est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port La Capte. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue de la Gavine offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gavine affiche un prix moyen de 6 650 €/m² (médiane : 5 757 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gavine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gavine à Hyères ?

La Avenue de la Gavine obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gavine à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gavine est de 6 650 €/m² (données DVF 2020-2024, 73 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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