Avenue de la Font des Horts

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Avenue 📮 83400 📍 L'Almanarre
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
14
Services
63
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
93
41.9/100 Urban Score
6 655 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 655 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 655 €/m²
6 585 € Médiane / m²
6 765 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
20 Santé
6 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Almanarre
2 904 Habitants
27 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Almanarre fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690122)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Font des Horts

La Avenue de la Font des Horts est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Almanarre. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de la Font des Horts offre une qualité de vie correcte à Hyères. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Font des Horts affiche un prix moyen de 6 655 €/m² (médiane : 6 585 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Font des Horts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Font des Horts à Hyères ?

La Avenue de la Font des Horts obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Font des Horts à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Font des Horts est de 6 655 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fort de la Repentance
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Chemin du Hameau Agricole
🎯 26.9
Chemin du Moulin du Bonheur
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