Avenue Alfred Décugis

à Hyères · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 69 adresses Avenue 📮 83400 📍 Zone du Palyvestre-Rougières
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
18
Services
30
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
97
34.2/100 Urban Score
6 395 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hyères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 395 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
6 395 €/m²
5 645 € Médiane / m²
6 542 € Appartements
6 317 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
6
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
11 Santé
1 Éducation
6 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone du Palyvestre-Rougières
673 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Zone du Palyvestre-Rougières fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830690121)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 106 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Alfred Décugis

La Avenue Alfred Décugis est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone du Palyvestre-Rougières. Hyères est une commune de 55 103 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Alfred Décugis offre une qualité de vie modérée à Hyères. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Alfred Décugis affiche un prix moyen de 6 395 €/m² (médiane : 5 645 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 542 €/m² et les maisons à 6 317 €/m².

La Avenue Alfred Décugis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alfred Décugis à Hyères ?

La Avenue Alfred Décugis obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Hyères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Alfred Décugis à Hyères ?

Le prix moyen dans la Avenue Alfred Décugis est de 6 395 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Notre Dame
🎯 24.2
Chemin Mignon
🎯 25.8
Boulevard Front de Mer
🎯 26.1 💶 6 253 €
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Vivre Avenue Alfred Décugis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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