Impasse des Cyprès

à Garéoult · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Impasse 📮 83136 📍 Garéoult
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
72
Services
35
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
47.9/100 Urban Score
3 966 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Garéoult est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 966 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 966 €/m²
4 027 € Médiane / m²
3 966 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total
63 Santé
3 Éducation
14 Sport
2 Culture
2 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garéoult
5 307 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Garéoult fait partie de Garéoult (5 322 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Cyprès

La Impasse des Cyprès est une impasse située dans la commune de Garéoult, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garéoult. Garéoult est une commune de 5 322 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse des Cyprès offre une qualité de vie correcte à Garéoult. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Cyprès affiche un prix moyen de 3 966 €/m² (médiane : 4 027 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Cyprès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Cyprès à Garéoult ?

La Impasse des Cyprès obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Garéoult. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Cyprès à Garéoult ?

Le prix moyen dans la Impasse des Cyprès est de 3 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Georges Bizet
🎯 32.9 💶 4 426 €
Impasse Saint Exupery
🎯 33
Chemin des Clos
🎯 33.4 💶 3 695 €
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