Impasse des Chênes

à Garéoult · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Impasse 📮 83136 📍 Garéoult
30.4 / 100

Top 95%

Marchabilité
31
Services
1
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
82
30.4/100 Urban Score
7 044 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Garéoult est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 044 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
7 044 €/m²
4 754 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total
63 Santé
3 Éducation
14 Sport
2 Culture
2 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garéoult
5 307 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Garéoult fait partie de Garéoult (5 322 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Chênes

La Impasse des Chênes est une impasse située dans la commune de Garéoult, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garéoult. Garéoult est une commune de 5 322 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Impasse des Chênes offre une qualité de vie modérée à Garéoult. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Chênes affiche un prix moyen de 7 044 €/m² (médiane : 4 754 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Chênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Chênes à Garéoult ?

La Impasse des Chênes obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Garéoult. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Chênes à Garéoult ?

Le prix moyen dans la Impasse des Chênes est de 7 044 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Andre Malraux
🎯 27.4 💶 2 737 €
Impasse Charles Gounod
🎯 28.2
Impasse Albert Paul
🎯 30.7
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