Chemin des Cadenieres

à Garéoult · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 94 adresses Chemin 📮 83136 📍 Garéoult
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
53
Services
19
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
97
38.5/100 Urban Score
3 319 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Garéoult est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 319 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
3 319 €/m²
3 295 € Médiane / m²
3 319 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total
63 Santé
3 Éducation
14 Sport
2 Culture
2 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garéoult
5 307 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Garéoult fait partie de Garéoult (5 322 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Cadenieres

La Chemin des Cadenieres est une chemin située dans la commune de Garéoult, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garéoult. Garéoult est une commune de 5 322 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin des Cadenieres offre une qualité de vie modérée à Garéoult. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Cadenieres affiche un prix moyen de 3 319 €/m² (médiane : 3 295 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Cadenieres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Cadenieres à Garéoult ?

La Chemin des Cadenieres obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Garéoult. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Cadenieres à Garéoult ?

Le prix moyen dans la Chemin des Cadenieres est de 3 319 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Andre Malraux
🎯 27.4 💶 2 737 €
Impasse Charles Gounod
🎯 28.2
Impasse des Chênes
🎯 30.4 💶 7 044 €
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