Rue SIEYES

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Rue 📮 83600 📍 Centre Ville 1
70.7 / 100

Top 2%

Marchabilité
100
Services
92
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
6
70.7/100 Urban Score
3 011 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 011 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 011 €/m²
2 552 € Médiane / m²
3 011 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1098 établissements
Restauration
68
Commerce de détail
161
Services
247
Artisanat
39
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

338 total
93 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Culture
4 Services publics
96 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1
2 146 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue SIEYES

La Rue SIEYES est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue SIEYES offre une qualité de vie excellente à Fréjus. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue SIEYES affiche un prix moyen de 3 011 €/m² (médiane : 2 552 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue SIEYES bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue SIEYES à Fréjus ?

La Rue SIEYES obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue SIEYES à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue SIEYES est de 3 011 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Georges GUYNEMER
🎯 55.8
Allee du THYM
🎯 55.9
Avenue de PORT-FREJUS
🎯 55.9 💶 6 118 €
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Vivre Rue SIEYES Points forts, points faibles et profils d'habitants
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