Rue REYNAUDE

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Rue 📮 83600 📍 Centre Ville 1
66.5 / 100

Top 6%

Marchabilité
86
Services
88
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
15
66.5/100 Urban Score
2 872 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 872 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 872 €/m²
2 553 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

918 établissements
Restauration
60
Commerce de détail
132
Services
202
Artisanat
39
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

338 total
93 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Culture
4 Services publics
96 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1
2 146 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue REYNAUDE

La Rue REYNAUDE est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue REYNAUDE offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue REYNAUDE affiche un prix moyen de 2 872 €/m² (médiane : 2 553 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue REYNAUDE bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue REYNAUDE à Fréjus ?

La Rue REYNAUDE obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue REYNAUDE à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue REYNAUDE est de 2 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des SANSONNETS
🎯 51.5
Allee des TOUCANS
🎯 51.5
Impasse du PETIT BOIS
🎯 51.5
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue REYNAUDE Points forts, points faibles et profils d'habitants
→