Rue Jean AICARD

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Rue 📮 83600 📍 Le Mas Port Fréjus
60 / 100

Top 17%

Marchabilité
62
Services
85
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
32
60/100 Urban Score
5 398 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 398 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
5 398 €/m²
5 483 € Médiane / m²
5 350 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

338 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
32
Services
76
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

275 total
60 Santé
1 Éducation
13 Sport
2 Culture
2 Services publics
111 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mas Port Fréjus
3 224 Habitants
22 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mas Port Fréjus fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean AICARD

La Rue Jean AICARD est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mas Port Fréjus. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Jean AICARD offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean AICARD affiche un prix moyen de 5 398 €/m² (médiane : 5 483 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean AICARD bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean AICARD à Fréjus ?

La Rue Jean AICARD obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean AICARD à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Jean AICARD est de 5 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Eugène FREYSSINET
🎯 45
Chemin du REYDISSART
🎯 45
Impasse Paul VALERY
🎯 45
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Vivre Rue Jean AICARD Points forts, points faibles et profils d'habitants
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