Rue du VALLON D' OR

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Rue 📮 83600 📍 Reyran
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
38
Services
95
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
91
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 676 €/m²
4 730 € Médiane / m²
4 676 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

372 total
44 Santé
6 Éducation
6 Sport
61 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Reyran
4 945 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Reyran fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610118)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du VALLON D' OR

La Rue du VALLON D' OR est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Reyran. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du VALLON D' OR offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du VALLON D' OR affiche un prix moyen de 4 676 €/m² (médiane : 4 730 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du VALLON D' OR bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du VALLON D' OR à Fréjus ?

La Rue du VALLON D' OR obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du VALLON D' OR à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue du VALLON D' OR est de 4 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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