Rue du PAS DU COLOMBIER

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 55 adresses Rue 📮 83600 📍 Reyran

67.9 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 066 €/m²

4 300 € Médiane / m²

4 261 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

372 total

44 Santé

6 Éducation

6 Sport

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Reyran

4 945 Habitants

21 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Reyran fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610118)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du PAS DU COLOMBIER

La Rue du PAS DU COLOMBIER est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Reyran. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du PAS DU COLOMBIER offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du PAS DU COLOMBIER affiche un prix moyen de 8 066 €/m² (médiane : 4 300 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du PAS DU COLOMBIER bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du PAS DU COLOMBIER à Fréjus ?

La Rue du PAS DU COLOMBIER obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.