Rue des SAUGES

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 83600 📍 Villeneuve
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
20
Services
37
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
24
40.1/100 Urban Score
2 790 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 790 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
2 790 €/m²
2 766 € Médiane / m²
2 790 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

686 établissements
Restauration
41
Commerce de détail
96
Services
162
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
18 Santé
1 Éducation
2 Sport
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve
2 544 Habitants
19 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des SAUGES

La Rue des SAUGES est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des SAUGES offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des SAUGES affiche un prix moyen de 2 790 €/m² (médiane : 2 766 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des SAUGES bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des SAUGES à Fréjus ?

La Rue des SAUGES obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des SAUGES à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue des SAUGES est de 2 790 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
🎯 26.9 💶 4 896 €
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Vivre Rue des SAUGES Points forts, points faibles et profils d'habitants
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