Rue de la MONTAGNE

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Rue 📮 83600 📍 Saint-Lambert
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
21
Services
41
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
82
38.4/100 Urban Score
5 229 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 229 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
5 229 €/m²
4 843 € Médiane / m²
5 280 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
42
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
40 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Culture
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Lambert
4 383 Habitants
22 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Lambert fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 117 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la MONTAGNE

La Rue de la MONTAGNE est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Lambert. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la MONTAGNE offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la MONTAGNE affiche un prix moyen de 5 229 €/m² (médiane : 4 843 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la MONTAGNE bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la MONTAGNE à Fréjus ?

La Rue de la MONTAGNE obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la MONTAGNE à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue de la MONTAGNE est de 5 229 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route du GARGALON
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Place SAINT-ETIENNE
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