Quai de CLEOPATRE

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Quai 📮 83600 📍 Le Mas Port Fréjus
63.9 / 100

Top 9%

Marchabilité
81
Services
81
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
12
63.9/100 Urban Score
6 526 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 526 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 526 €/m²
6 604 € Médiane / m²
6 526 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

617 établissements
Restauration
75
Commerce de détail
75
Services
116
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

275 total
60 Santé
1 Éducation
13 Sport
2 Culture
2 Services publics
111 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mas Port Fréjus
3 224 Habitants
22 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mas Port Fréjus fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de CLEOPATRE

La Quai de CLEOPATRE est une quai située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mas Port Fréjus. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Quai de CLEOPATRE offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai de CLEOPATRE affiche un prix moyen de 6 526 €/m² (médiane : 6 604 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Quai de CLEOPATRE bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de CLEOPATRE à Fréjus ?

La Quai de CLEOPATRE obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai de CLEOPATRE à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Quai de CLEOPATRE est de 6 526 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des HERONS
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Allée COUDOULET
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Rue doù CABISCAOU
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Vivre Quai de CLEOPATRE Points forts, points faibles et profils d'habitants
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