Impasse MALHERBE
à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
83 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
Saint-Aygulf 2Le quartier Saint-Aygulf 2 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse MALHERBE
La Impasse MALHERBE est une impasse située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aygulf 2. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse MALHERBE offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse MALHERBE affiche un prix moyen de 3 692 €/m² (médiane : 4 042 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Impasse MALHERBE bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse MALHERBE à Fréjus ?
La Impasse MALHERBE obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Fréjus. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse MALHERBE à Fréjus ?
Le prix moyen dans la Impasse MALHERBE est de 3 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse MALHERBE ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse MALHERBE est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse MALHERBE ?
La commune de Fréjus (où se situe la Impasse MALHERBE) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse MALHERBE ?
La commune de Fréjus affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques