Avenue Pierre NIETO

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Avenue 📮 83600 📍 Sainte-Brigitte
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
47
Services
7
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
88
34.8/100 Urban Score
3 389 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 389 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 389 €/m²
3 025 € Médiane / m²
3 389 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Commerce de détail
4
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
6 Santé
1 Éducation
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Brigitte
2 486 Habitants
25 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Brigitte fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610115)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre NIETO

La Avenue Pierre NIETO est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Brigitte. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Pierre NIETO offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre NIETO affiche un prix moyen de 3 389 €/m² (médiane : 3 025 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre NIETO bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre NIETO à Fréjus ?

La Avenue Pierre NIETO obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre NIETO à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue Pierre NIETO est de 3 389 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l' AGACHON
🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Pierre NIETO Points forts, points faibles et profils d'habitants
→