Avenue Marius COULLET

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 83370 📍 Saint-Aygulf 1
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
24
Services
73
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
75
47.3/100 Urban Score
6 533 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 533 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
6 533 €/m²
5 345 € Médiane / m²
6 533 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
8
Services
19
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

243 total
24 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
91 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aygulf 1
2 976 Habitants
24 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Aygulf 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marius COULLET

La Avenue Marius COULLET est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aygulf 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Marius COULLET offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marius COULLET affiche un prix moyen de 6 533 €/m² (médiane : 5 345 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marius COULLET bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marius COULLET à Fréjus ?

La Avenue Marius COULLET obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marius COULLET à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue Marius COULLET est de 6 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du GOLF
🎯 32.3 💶 4 975 €
Allee deis NESPIE
🎯 32.5
Allee du SERPOLET
🎯 32.5
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Marius COULLET Points forts, points faibles et profils d'habitants
→