Avenue Gustave CHARPENTIER

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 76 adresses Avenue 📮 83370 📍 Saint-Aygulf 1
50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité
46
Services
72
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
93
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
5 712 €/m²
5 998 € Médiane / m²
5 712 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Commerce de détail
2
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

243 total
24 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
91 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aygulf 1
2 976 Habitants
24 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Aygulf 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gustave CHARPENTIER

La Avenue Gustave CHARPENTIER est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aygulf 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Gustave CHARPENTIER offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gustave CHARPENTIER affiche un prix moyen de 5 712 €/m² (médiane : 5 998 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gustave CHARPENTIER bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gustave CHARPENTIER à Fréjus ?

La Avenue Gustave CHARPENTIER obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gustave CHARPENTIER à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue Gustave CHARPENTIER est de 5 712 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jules MICHELET
🎯 35.5 💶 6 562 €
Rue du PUY
🎯 35.5
Avenue de l' EUROPE
🎯 35.6 💶 2 899 €
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