Avenue Frederic CHOPIN

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Avenue 📮 83600 📍 Tour de Mare
30.6 / 100

Top 95%

Marchabilité
23
Services
9
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
86
30.6/100 Urban Score
4 377 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 377 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 377 €/m²
4 645 € Médiane / m²
4 377 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
23
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
20 Santé
3 Éducation
1 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tour de Mare
3 282 Habitants
27 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tour de Mare fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610116)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Frederic CHOPIN

La Avenue Frederic CHOPIN est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tour de Mare. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Frederic CHOPIN offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Frederic CHOPIN affiche un prix moyen de 4 377 €/m² (médiane : 4 645 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Frederic CHOPIN bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Frederic CHOPIN à Fréjus ?

La Avenue Frederic CHOPIN obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Frederic CHOPIN à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue Frederic CHOPIN est de 4 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l' AGACHON
🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
🎯 25.4
Place SAINT-ETIENNE
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