Avenue CHATEAUBRIAND

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Avenue 📮 83370 📍 Saint-Aygulf 1

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

14 550 €/m²

15 687 € Médiane / m²

20 803 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

243 total

24 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

91 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aygulf 1

2 976 Habitants

24 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Aygulf 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue CHATEAUBRIAND

La Avenue CHATEAUBRIAND est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aygulf 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue CHATEAUBRIAND offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue CHATEAUBRIAND affiche un prix moyen de 14 550 €/m² (médiane : 15 687 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue CHATEAUBRIAND bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue CHATEAUBRIAND à Fréjus ?

La Avenue CHATEAUBRIAND obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.