Passage du Galoubet

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Passage 📮 83300 📍 Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
54
Services
62
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
51.1/100 Urban Score
3 026 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 026 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 026 €/m²
3 091 € Médiane / m²
3 026 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

296 total
35 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
2 410 Habitants
22 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage du Galoubet

La Passage du Galoubet est une passage située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Passage du Galoubet offre une qualité de vie correcte à Draguignan. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Passage du Galoubet affiche un prix moyen de 3 026 €/m² (médiane : 3 091 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Passage du Galoubet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage du Galoubet à Draguignan ?

La Passage du Galoubet obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage du Galoubet à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Passage du Galoubet est de 3 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Cerisaie
🎯 36.1 💶 2 454 €
Traverse Léo Lagrange
🎯 36.1
Chemin de Fontaramelle
🎯 36.2
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