Chemin du Pissadou Dei Ais

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Chemin 📮 83300 📍 Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
52.4 / 100

Top 39%

Marchabilité
60
Services
61
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
56
52.4/100 Urban Score
3 033 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 033 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 033 €/m²
2 721 € Médiane / m²
2 651 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
25
Services
29
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

296 total
35 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
2 410 Habitants
22 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pissadou Dei Ais

La Chemin du Pissadou Dei Ais est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin du Pissadou Dei Ais offre une qualité de vie correcte à Draguignan. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Pissadou Dei Ais affiche un prix moyen de 3 033 €/m² (médiane : 2 721 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pissadou Dei Ais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pissadou Dei Ais à Draguignan ?

La Chemin du Pissadou Dei Ais obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pissadou Dei Ais à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pissadou Dei Ais est de 3 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Lieutenant Brunbrouck
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Chemin Impayaspré
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