Chemin du Petit Prince

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Chemin 📮 83300 📍 Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
75
Services
63
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
73
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 582 €/m²
2 774 € Médiane / m²
2 582 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

296 total
35 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
2 410 Habitants
22 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Petit Prince

La Chemin du Petit Prince est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin du Petit Prince offre une qualité de vie très bonne à Draguignan. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Petit Prince affiche un prix moyen de 2 582 €/m² (médiane : 2 774 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Petit Prince bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Petit Prince à Draguignan ?

La Chemin du Petit Prince obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Petit Prince à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Chemin du Petit Prince est de 2 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Vallon de la Riaille
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Impasse du Vieux Refuge
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Chemin Saint Michel
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